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（中央社記者葉素萍台北16日電）民進黨立委李俊俋今天說搶購，明天將開始的立法院新會期，一定會審到年金改革相關法案，「我們希望這會期過」。

台灣智庫今天公布年金改革相關民調，出席民調記者會的民進黨立委李俊俋說，年金改革從20場年金改革會議、4場分區座談、1場國是會議，紛紛擾擾超過半年，「未來至少還要半年，甚至不只半年」，到目前為止，版本是零，年金改革委員會的正式版本也還沒有送到立法院來，聽到很多反對年金改革的聲音，但是也沒有看到任何版本。

李俊俋指出，程序上必須由考試院會銜行政院，兩個院都要通過，（修法版本）才會送到立法院，「目前考試院有什麼動作，我們還要持續觀察」，如果考試院在這會期沒有送版本到立法院，黨團也會單獨提案，所以，「明天開始的會期，這個會期一定會審到年金改革相關法案」。

李俊俋指出，國民黨會支持或反對年金改革方案，「我們等著看」，過去的經驗是，國民黨只要碰到年金改革方案是一概反對，包括前考試院長關中與前總統馬英九提出來的版本，國民黨立委也是反對的。

另外，分6年處理18％的速度是太快或太慢，李俊俋說，未來會有民進黨黨團的態度。

李俊俋會後受訪時，媒體詢問，若考試院4月底提出年改版本，「這個時程，接受嗎？」李俊俋說，當然希望愈早愈好，但基本上還是要尊重考試院，既然說4月底，就希望4月底順利地送出來，進到立法院，立院會快馬加鞭審查。

媒體追問，政黨協商若再拖1個月，這會期似乎不太可能會過？李俊俋指出，如果（版本）差距不大，國民黨要繼續反對嗎？「我們希望這會期過」。

李俊俋並說，他在選區接觸選民，選民的意見認為，18％既然要改，就趕快改，因此，民進黨團在討論年金改革時，將討論此議題，是否加快改革18％，或者照年改會議的版本，「我們不一定照單全收」。

另外，出席記者會的時代力量立委徐永明指出，有些人說要在立法院外面「埋鍋造飯」，但他也希望，除了抗議之外，能否有改革對案出來，因為，未來在立法院攻防，會進入非常具體討論。1060216

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

多數人對桃園中正藝文特區的印象是桃園高級住宅區，在房市波段修正，加上捷運綠線與市立圖書館總館等重大建設才正要興建，形成物超所值的房價「黃金空窗期」，吸引雙北市購屋客進駐。

信義房屋桃一區協理陳世曜指出，藝文特區是桃園指標性豪宅聚落，目前房價有兩種走勢。首先是指標型豪宅且位處於高樓層，成交單價與2012至2013年房市高點時持平；其次，是中低樓層的非指標型豪宅，房價修正幅度達1～2成以上。

陳世曜表示，指標型豪宅因具稀有性，因此價格持平，遇到房市低潮也能站穩價格，但位於中低樓層的非指標型豪宅，因取代性高，賣壓較大，必須要有明顯價格下修才有機會成交。

陳世曜解釋，部分總價3000萬元以上的物件，因不在區域內正中心，甚至出現價格從每坪31萬元降至25萬元，直接落底情形。

不過，危機就是轉機，因為藝文特區的成交量已經快要築底完成。陳世曜表示，過去1、2年藝文特區的月成交量從200件掉至150件，如今慢慢回升，成交量站穩後，房價底部已經形成，不會再向下走了。

「應該就是趁重大建設興建中、與房市反轉的空窗期中入場！」陳世曜認為，目前就是在這個黃金空窗期，因為藝文特區內正要興建圖書館總館，以及捷運綠線確定發包，這些都是重大建設，未來將使區域在交通、居住環境與便利性更完善。

且藝文特區不是只有豪宅，陳世曜指出，區域內有不少1000萬元左右的三房產品，受首購族青睞，因為居住環境佳，價格也比雙北市平實，對於預算有限的家庭客也有立足空間一定要買。

桃園去年人口成長將近8萬人，顯示移居桃園已成為潮流。不僅交通便利，知名學區也是優勢，包括同德國中小是指定度高的明星學校，以及慈文中學等。在學區帶動下，區域內低總價物件也相當搶手。

交通方面，藝文特區南來北往路線便捷，經國路和春日路可接國道一號，中正路可接上國道往台北，大興西路則與國道二號相連，若從台北內湖開車到藝文特區，更僅需約半小時車程，相當便利。

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