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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者葉素萍台北16日電)民進黨立委李俊俋今天說搶購,明天將開始的立法院新會期,一定會審到年金改革相關法案,「我們希望這會期過」。

台灣智庫今天公布年金改革相關民調,出席民調記者會的民進黨立委李俊俋說,年金改革從20場年金改革會議、4場分區座談、1場國是會議,紛紛擾擾超過半年,「未來至少還要半年,甚至不只半年」,到目前為止,版本是零,年金改革委員會的正式版本也還沒有送到立法院來,聽到很多反對年金改革的聲音,但是也沒有看到任何版本。

李俊俋指出,程序上必須由考試院會銜行政院,兩個院都要通過,(修法版本)才會送到立法院,「目前考試院有什麼動作,我們還要持續觀察」,如果考試院在這會期沒有送版本到立法院,黨團也會單獨提案,所以,「明天開始的會期,這個會期一定會審到年金改革相關法案」。

李俊俋指出,國民黨會支持或反對年金改革方案,「我們等著看」,過去的經驗是,國民黨只要碰到年金改革方案是一概反對,包括前考試院長關中與前總統馬英九提出來的版本,國民黨立委也是反對的。

另外,分6年處理18%的速度是太快或太慢,李俊俋說,未來會有民進黨黨團的態度。

李俊俋會後受訪時,媒體詢問,若考試院4月底提出年改版本,「這個時程,接受嗎?」李俊俋說,當然希望愈早愈好,但基本上還是要尊重考試院,既然說4月底,就希望4月底順利地送出來,進到立法院,立院會快馬加鞭審查。

媒體追問,政黨協商若再拖1個月,這會期似乎不太可能會過?李俊俋指出,如果(版本)差距不大,國民黨要繼續反對嗎?「我們希望這會期過」。

李俊俋並說,他在選區接觸選民,選民的意見認為,18%既然要改,就趕快改,因此,民進黨團在討論年金改革時,將討論此議題,是否加快改革18%,或者照年改會議的版本,「我們不一定照單全收」。

另外,出席記者會的時代力量立委徐永明指出,有些人說要在立法院外面「埋鍋造飯」,但他也希望,除了抗議之外,能否有改革對案出來,因為,未來在立法院攻防,會進入非常具體討論。1060216

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

多數人對桃園中正藝文特區的印象是桃園高級住宅區,在房市波段修正,加上捷運綠線與市立圖書館總館等重大建設才正要興建,形成物超所值的房價「黃金空窗期」,吸引雙北市購屋客進駐。

信義房屋桃一區協理陳世曜指出,藝文特區是桃園指標性豪宅聚落,目前房價有兩種走勢。首先是指標型豪宅且位處於高樓層,成交單價與2012至2013年房市高點時持平;其次,是中低樓層的非指標型豪宅,房價修正幅度達1~2成以上。

陳世曜表示,指標型豪宅因具稀有性,因此價格持平,遇到房市低潮也能站穩價格,但位於中低樓層的非指標型豪宅,因取代性高,賣壓較大,必須要有明顯價格下修才有機會成交。

陳世曜解釋,部分總價3000萬元以上的物件,因不在區域內正中心,甚至出現價格從每坪31萬元降至25萬元,直接落底情形。

不過,危機就是轉機,因為藝文特區的成交量已經快要築底完成。陳世曜表示,過去1、2年藝文特區的月成交量從200件掉至150件,如今慢慢回升,成交量站穩後,房價底部已經形成,不會再向下走了。

「應該就是趁重大建設興建中、與房市反轉的空窗期中入場!」陳世曜認為,目前就是在這個黃金空窗期,因為藝文特區內正要興建圖書館總館,以及捷運綠線確定發包,這些都是重大建設,未來將使區域在交通、居住環境與便利性更完善。

且藝文特區不是只有豪宅,陳世曜指出,區域內有不少1000萬元左右的三房產品,受首購族青睞,因為居住環境佳,價格也比雙北市平實,對於預算有限的家庭客也有立足空間一定要買

桃園去年人口成長將近8萬人,顯示移居桃園已成為潮流。不僅交通便利,知名學區也是優勢,包括同德國中小是指定度高的明星學校,以及慈文中學等。在學區帶動下,區域內低總價物件也相當搶手。

交通方面,藝文特區南來北往路線便捷,經國路和春日路可接國道一號,中正路可接上國道往台北,大興西路則與國道二號相連,若從台北內湖開車到藝文特區,更僅需約半小時車程,相當便利。

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